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Financement immobilier

Financement immobilier

Hypothèques Saron : que proposent ces nouveaux produits et à qui peuvent-ils profiter ?

En raison d’un scandale de manipulation en 2011, le taux d’intérêt de référence LIBOR sera abandonné à la fin de 2021 et remplacé par le SARON qui servira de taux de référence pour les hypothèques réalisées sur le marché monétaire.

Dimitri Cassard
4 minutes de lecture
Financement immobilier

Marché immobilier : la pandémie modifie les rêves en matière d’habitat

Depuis plusieurs années, notre étude sur le logement idéal* met en lumière les rêves spécifiques des Suisses et des Suissesses en matière de logement. Cette année, l’étude souligne que les restrictions dues à la pandémie de coronavirus ainsi que l’obligation de télétravail associée ont modifié les besoins de la population. L’habitat a gagné en importance – tant en ce qui concerne les espaces intérieurs qu’extérieurs. Ces nouveaux besoins semblent annonciateurs d’un changement de dynamique sur le marché immobilier.

Stefan Heitmann
4 minutes de lecture
Financement immobilier

Ma maison, mes enfants et l’EMS

Dans le contexte actuel de vieillissement de la population, le nombre de résidents en établissement médico-social (EMS) tend à augmenter. Quels conseils donner aux propriétaires souhaitant se préparer à cette éventualité ?

Céline Tétaz-Renaud
3 minutes de lecture
Financement immobilier

Conséquences du divorce sur les biens immobiliers

Quand un couple divorce ou se sépare, il est souvent difficile de partager de manière équitable les biens immobiliers communs car cette division est soumise à diverses lois ou règles, voire aux dispositions consenties. En outre, il faut considérer les incidences et les conséquences de la dissolution du régime matrimonial, du spliting des caisses de pension et des avoirs de prévoyance ayant servi à l’acquisition, de la provenance des autres fonds propres, des obligations légales et de la fiscalité induite par la solution de partage choisie.

Morgan Pauwels
3 minutes de lecture
Financement immobilier

Vendre un bien pour en acheter un autre : comment procéder ?

Il existe de nombreux profils de propriétaires immobiliers en Suisse et il est fréquent que leurs envies évoluent avec le temps. Se pose alors la question de la revente du bien dans l’optique d’acquérir une nouvelle habitation plus adaptée, une situation qui est particulièrement à l’ordre du jour en cette période de pandémie.

Richard Manissier
4 minutes de lecture
Financement immobilier

Renouveler son prêt hypothécaire, une étape plus importante que l’on pense !

L’acquisition d’une résidence principale est un processus long et souvent difficile qui peut relever du parcours du combattant. Une fois l’achat réalisé, vous êtes libéré de tout souci relatif au financement, du moins jusqu’au moment où il vous faudra songer au renouvellement de votre prêt, soit plusieurs mois avant son échéance contractuelle ou idéalement une année voire deux ans avant, et réfléchir aux opportunités que celui-ci peut offrir.

Adis Pohara
3 minutes de lecture
Financement immobilier

Prêt hypothécaire : faut-il renégocier son taux actuel ?

Nombre de propriétaires, qui avaient fixé leur taux alors que ceux-ci étaient moins attractifs, se demandent s’il est judicieux de résilier leur financement actuel, de payer l’indemnité de sortie et de choisir un taux plus bas tel que pratiqué aujourd’hui.

Richard Manissier
4 minutes de lecture
Financement immobilier

Travaux : comment financer les rénovations de son bien immobilier ?

Périodiquement, un propriétaire se pose la question d’entreprendre des travaux de rénovation de son bien immobilier. Il peut s’agir de travaux d’entretien permettant de maintenir un état d’usage correct ou alors de plus-values pour en améliorer le niveau de confort en y ajoutant, par exemple, une nouvelle salle de bain, une véranda ou encore une piscine.

Morgan Pauwels
4 minutes de lecture
Financement immobilier

Propriétaires, vous dormez peut-être sur un trésor !

Après des années de propriété immobilière, il est fort probable que votre situation financière ait évolué et / ou que votre bien ait pris de la valeur. Le temps est venu de faire le « check-up » de votre financement immobilier.

Richard Manissier
4 minutes de lecture