Situé sur la rive gauche du lac, au niveau du parc des Eaux-Vives, le Port-Noir a récemment terminé sa mue avec l’ouverture, en 2021, de la Maison de la Pêche ainsi que d’un restaurant, deux réalisations du bureau d’architectes genevois LLJ. Dans la continuité de la nouvelle plage des Eaux-Vives, ce secteur à usages multiples est complété par un port public de 400 places et une zone naturelle entièrement dédiée à la vie sauvage lacustre.

Certes, les annonces de ces dernières semaines sont spectaculaires, mais l’on ne peut malheureusement pas en déduire une tendance de long terme. Non, a priori, il ne va pas y avoir, tout de suite, une vague de transformations d’immeubles de bureaux en immeubles d’habitations dans le canton de Genève, et ce nonobstant un marché immobilier assez statique et un taux de logements vacants qui demeure très bas (0,42% en 2023).

Le 15 mai dernier, près de 330 membres étaient réunis à la Maison de la Paix à l’occasion de l’assemblée générale de la Chambre immobilière genevoise (CGI). Cette 104e édition a permis de revenir sur les temps forts de 2023 et de présenter les enjeux à venir.