Édito

Inflation et hausse des taux hypothécaires : des questions qui ressurgissent pour les propriétaires !

Alors que, pendant des années, les taux hypothécaires étaient au plus bas, poussant ainsi les valeurs immobilières vers le haut, la pandémie et la crise en Ukraine ont modifié la donne.

Anne Hiltpold
3 minutes de lecture
Bâtiments historiques

Il était une fois le château du Crest

Comment la maison forte érigée aux alentours de 1350 par l’évêque de Genève s’est-elle transformée en château, monument aujourd’hui répertorié comme bien culturel d’importance nationale ? Comment le vaste domaine viticole et agricole qui le jouxte a-t-il acquis au fil du temps ses lettres de noblesse ? Promenade historique entre hier et aujourd’hui.

Adélita Genoud
12 minutes de lecture
Énergie

Energie: Comment faire face à l’envolée des prix et adopter les bons gestes ?

Les médias s’en font l’écho depuis plusieurs semaines : une augmentation des tarifs, toutes énergies confondues, est attendue dès cet automne. Sur la base des conseils de Suisse Énergie, des SIG et de notre conseiller en énergie, Marc Girelli, vous retrouverez dans notre article une liste d’actions et de petits travaux rapides, simples et efficaces qui vous permettront de limiter votre consommation et par ricochet la surchauffe des factures.

Bénédicte Guillot
7 minutes de lecture
Habitat et technologies

Quel Habitat pour les séniors ?

Trop vaste depuis le départ des enfants, trop éloigné des commerces et des transports publics, trop dangereux en raison des escaliers : un jour, le « home sweet home » dans lequel on a toujours vécu n’est plus adapté. À Genève, il existe plusieurs types d’habitat dédié aux seniors, allant de l’accueil d’un jeune étudiant dans son appartement jusqu’à l’immeuble à l’encadrement pour personnes âgées. Tour d’horizon.

Odile Habel
9 minutes de lecture
Financement immobilier

Les hypothèques vertes, qu’est-ce que c’est ?

Le potentiel de rénovation énergétique durable des immeubles résidentiels en Suisse est significatif. Plus d’un million d’immeubles hélvétiques ont un besoin urgent de rénovation énergétique. Environ 60 % d’entre eux ont plus de 20 ans et une grande partie a encore recours aux énergies fossiles pour se chauffer.

Steven Duperrex
4 minutes de lecture
publireportage

La digitalisation immobilière facile et efficace

Le secteur de l’immobilier a entamé sa transformation digitale. Afin de répondre aux attentes de clients, mais également à celles des collaborateurs, désireux de se concentrer sur leur corps de métier, l’éditeur suisse de logiciels Abacus a développé un produit spécifique à l’immobilier. AbaImmo permet une gestion automatisée et personnalisée de l’ensemble des processus internes ou externes à la régie. Pour la mise en place, les clients peuvent compter sur les partenaires Abacus, comme par exemple OFISA Informatique.

Francesca Baud
4 minutes de lecture
Actualités CGI

Retour sur l’Assemblée générale

Le 31 mai 2022 s’est tenue notre Assemblée générale à la salle communale de
Plainpalais. Nous avons tous eu énormément de plaisir à renouer avec cet
événement en présentiel qui a connu un magnifique succès, puisque ce ne
sont pas moins de 380 membres qui se sont réunis à cette occasion.

Christophe Aumeunier
4 minutes de lecture
Juridique

Jurisprudences récentes – Août 2022

Me Géraldine Schmidt revient dans ce numéro sur les dernières jurisprudences.

Géraldine Schmidt
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Présence à Berne

Trois projets de modification du droit du bail

Lors de sa séance du 24 juin dernier, la Commission des affaires juridiques du
Conseil national a adopté, à l’intention de son conseil, trois projets distincts
visant à mettre en oeuvre les initiatives parlementaires :
15.455 (« Empêcher les sous-locations abusives ») déposée par le conseiller
national Hans Egloff (par 13 voix contre 9),
16.458 (« Majoration échelonnée du loyer Non aux formulaires inutiles »)
déposée par l’ancien conseiller national Karl Vogler et
16.459 (« Droit du bail. Autoriser la signature reproduite par un moyen
mécanique ») déposée par Olivier Feller (par 14 voix contre 0 et
8 abstentions),
ainsi que 18.475 (« Résiliation du bail en cas de besoin
du bailleur ou de ses proches. Simplifier la procédure »)
déposée par l’ancien conseiller national Giovanni Merlini
(par 14 voix contre 9).

Anne Hiltpold
3 minutes de lecture
Édito

Il est temps d’abroger la valeur locative !

Selon la documentation éditée par la Conférence suisse des impôts, la substance fiscale genevoise est la plus exploitée du pays, et de loin. Simplement dit, Genève est le canton qui taxe le plus. En matière immobilière, cette substance est, selon moi, tout simplement épuisée.

Christophe Aumeunier
3 minutes de lecture