Édito
Editorial – Février 2025
L’année 2024 s’est terminée avec l’entrée en vigueur de la loi sur l’estimation fiscale des immeubles (LEFI), ce qui marque une étape significative pour notre canton.
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Bâtiments historiques
Le Victoria Hall, une scène culturelle emblématique de Genève
Construite à la toute fin du XIXe siècle grâce à la générosité d’un riche mécène britannique, cette salle de concert située au 14 de la rue du Général-Dufour est, depuis sa création, principalement dédiée aux œuvres de musique classique et de jazz. Doté d’une acoustique exceptionnelle de réputation mondiale, ce joyau richement décoré, d’une capacité de 1’700 spectateurs, a accueilli les plus grands artistes.
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Politique
Elections municipales 2025
Il tient à cœur de notre association de soutenir les candidatures des personnes membres de son comité, des comités de ses sections et de ses commissions permanentes à l’occasion des prochaines élections municipales qui auront lieu le 23 mars 2025 et le 13 avril 2025.
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Énergie
Contre-projet à l’initiative qui souhaite imposer la pose de panneaux solaires
Le Grand Conseil genevois a récemment adopté un contre-projet à l’initiative populaire « Pour une transition rapide vers le solaire à Genève », lancée par les Vert’libéraux en 2022. Alors que l’initiative originale prévoyait une obligation généralisée d’installer des panneaux solaires sur tous les bâtiments d’ici 2034, le contre-projet se veut plus nuancé et pragmatique. Il respecte le patrimoine bâti.
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Formation
Un séminaire de CGI Conseils dédié aux réseaux thermiques structurants
Le 13 mars 2025, CGI Conseils organise, de concert avec les directions de l’Office cantonal de l’énergie (OCEN) et les SIG, un séminaire sur la mise en œuvre des réseaux thermiques structurants (RTS).
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Fiscalité
CGI Conseils aide les propriétaires pour toutes les questions fiscales liées à l’immobilier
Dans le labyrinthe de la fiscalité immobilière, CGI Conseils se pose en guide expert. Deux fiscalistes décodent les subtilités fiscales pour les propriétaires genevois. De la déclaration annuelle à la planification stratégique, leur mission : vous simplifier la vie tout en optimisant votre situation fiscale. Plongée dans un service sur mesure qui vous fera gagner du temps et de l’argent.
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Juridique
Deux juristes, titulaires du brevet d’avocat, pour faire valoir vos droits et défendre vos intérêts
Que vous soyez propriétaire de villa, d’appartement, d’immeuble ou en cours d’acquisition d’un bien immobilier, il vous est possible de bénéficier de conseils juridiques des juristes CGI Conseils. Avis de droit, médiation, conseils sur des problématiques liées à la location, à la copropriété, à la construction : Géraldine Schmidt et Elena Boluda vous expliquent comment elles vous accompagnent.
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Fiscalité
Abolition de la valeur locative : un résultat insatisfaisant
Après sept ans de débats intenses, les Chambres fédérales ont adopté en fin d’année un projet de loi visant à abolir la valeur locative. Cette décision, qui pourrait s’apparenter à une victoire pour les propriétaires, s’accompagne cependant de changements significatifs qui suscitent de nombreuses inquiétudes.
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Présence à Berne
Prise de position sur la modification du droit de la PPE
La Chambre genevoise immobilière, en tant qu’association d’importance cantonale défendant les intérêts des propriétaires immobiliers genevois, a pris position suite à l’ouverture de la procédure de consultation relative à la modification du Code civil (propriété par étages). En effet, un grand nombre de nos membres sont potentiellement touchés par le projet mis en consultation.
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Juridique
Jurisprudences récentes – Février 2025
Me Géraldine Schmidt revient dans ce numéro sur les dernières jurisprudences.
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