Nous avons pris connaissance de l’arrêté du Conseil d’État qui fixe les taux de capitalisation pour établir les valeurs fiscales 2021 des immeubles de rendement. Il s’agit des biens immobiliers qui comportent plus de deux unités, qu’elles soient louées ou occupées par leurs propriétaires. Ces valeurs fiscales servent de base de calcul de l’imposition sur la fortune de leurs propriétaires.
Le lieu de culte protestant de la cité sarde – qui va fêter ses 200 ans en 2022 – a fait l’objet d’extensions et d’embellissements successifs qui lui ont imprégné le style majestueux qu’on lui connaît aujourd’hui. Les dernières rénovations d’envergure remontent aux années 1988 à 1993, puis de 1999 à 2003.
C’est à l’occasion des auditions organisées par la Commission de l’économie et des redevances du Conseil national (CER-N) que son Président, le Conseiller national Christian Lüscher, nous a invités à faire part de notre position le 18 octobre 2021. Outre les membres de la Commission, Monsieur le Conseiller fédéral Ueli Maurer et les directeurs de l’Administration fédérale des finances étaient aussi présents. La motion parlementaire visant à abroger la valeur locative est une motion de 2017 (17.400) issue de la commission homonyme du Conseil des États (CER-E) qui a connu de récents développements dans son traitement par les sénateurs et sur laquelle le Conseil fédéral a exprimé sa position le 25 août 2021.
Une partie de la députation du Grand Conseil genevois emmenée par Cyril Aellen, le Président de notre commission législative, souhaite, à juste titre, remettre l’ouvrage sur le métier et corriger une situation injuste. Le projet de loi de Cyril Aellen et ses collègues – PL 13025 – a été déposé. Il s’agit de permettre au locataire qui le souhaite, et sous certaines conditions, de devenir propriétaire du logement qu’il occupe pour autant, bien sûr, que le propriétaire soit d’accord de lui vendre.
Si pour tout un chacun, la retraite est une étape importante, c’est sans aucun doute encore plus vrai pour les propriétaires. En effet, en tant que propriétaire, la retraite est à considérer avec le plus grand soin et nécessite une planification plusieurs années à l’avance.
Jonathan Naegeli
Responsable régional, DL MoneyPark
Durant les sombres et froides journées d’hiver, il est essentiel de veiller à son propre bien-être. Nul besoin de vacances wellness onéreuses, puisque votre propre domicile s’y prête à merveille sans vous demander d’importants efforts. Il est tout à fait possible de se créer une véritable bulle de douceur chez soi, tout en se ménageant des pauses détentes régulières pour se déconnecter du quotidien.
La CGI propose gratuitement à l’ensemble de ses membres un document intitulé « Déductions fiscales pour un immeuble privé genevois ». Les membres de la CGI recevront, en même temps que leur cotisation 2022, un exemplaire actualisé de ce document pour la déclaration fiscale 2021. Ils pourront alors profiter de cette aide pour économiser jusqu’à plusieurs milliers de francs d’impôts.
Savez-vous que la grande majorité des travaux sont soumis à une autorisation de construire à Genève ? Carlo Panico, directeur juridique à l’Office des autorisations de construire, a fait le point sur le sujet lors de notre dernière séance d’information CGI.
En cette période de fête, la Chambre genevoise immobilière souhaite faire appel à votre générosité et tient à vous présenter l’association Camarada. Depuis 40 ans, elle accueille à Genève des personnes migrantes fragilisées, afin de rompre leur isolement et faciliter leur intégration sociale, citoyenne et professionnelle.
Suite au refus par le peuple de la loi sur le CO2, le président de l’ASLOCA a déposé une motion demandant au Conseil fédéral de présenter des modifications du droit du bail dans le cadre de la nouvelle législation sur le CO2 qui viseraient à éviter que les assainissements énergétiques ne puissent être à l’origine de congés de masse et d’augmentations de loyer dépassant le report légal sur le loyer du rendement des travaux de rénovation et d’assainissement.
