Une initiative fédérale en février prévoit d’imposer en dépit de toute logique des quotas de logements d’utilité publique, venant ainsi alourdir un carcan législatif déjà bien trop pesant.
Quand on flâne sur le boulevard Carl-Vogt, qui longe l’Arve dans le quartier de la Jonction, on ne peut pas passer à côté d’une vaste toiture triangulaire qui abrite le nouveau hall d’accès au Musée d’ethnographie, dont les volumes s’étendent sur 7000 mètres carrés. L’ancien bâtiment a été préservé pour accueillir les activités scientifiques et administratives de l’établissement. Le mariage entre l’ancien et le moderne s’avère étonnant.
Le peuple et les cantons suisses voteront le 9 février 2020 sur une initiative extrême sur le logement déposée par l’ASLOCA. Celle-ci veut introduire des quotas rigides dans la Constitution fédérale et restreindre les droits de la propriété. Pour rappel, le Conseil national et le Conseil des États ont décidé en mars 2019 de recommander au peuple et aux cantons de rejeter cette initiative inefficace, coûteuse et porteuse d’incertitudes.
Le 15 mars prochain auront lieu les élections municipales dans toutes les communes. Il s’agira de désigner les conseillers municipaux, ainsi que les conseillers administratifs, maires et adjoints qui siégeront jusqu’en mai 2025. Pour les exécutifs, un second tour aura lieu le 5 avril.
Dans le cadre du programme GEnergie, l’État de Genève et le programme éco21 des Services industriels de Genève accompagnent les propriétaires qui souhaitent assainir leur système de ventilation dans leur habitation. La solution proposée permet de réduire fortement sa consommation énergétique, tout en améliorant la qualité de l’air dans les logements. Pour soutenir les propriétaires dans leur démarche, des incitations financières couvrant jusqu’à 30% du coût de l’investissement sont proposées.
La complexification croissante des procédures et l’évolution des pratiques dans l’immobilier ont poussé certaines régies à intégrer dans leurs services un ou plusieurs juristes. Pour en savoir plus sur ce métier, nous avons rencontré Grégoire Chambaz, juriste depuis 15 ans chez Rosset & Cie SA et responsable du Service juridique Contentieux.
En 2020, la Chambre genevoise immobilière célébrera son centenaire. Le nombre d’adhérents à la CGI, en constante croissance, lui permet depuis 100 ans, d’être une force de proposition incontournable, grâce à sa présence au Grand Conseil, et ses liens étroits avec les autorités. Tout au long de l’année, nous vous proposerons dans chaque immoscope de faire un tour d’horizon des principales thématiques qui mobilisent l’association aujourd’hui.
Dans toutes les grandes villes d’Europe, y compris à Genève, le succès d’Airbnb a conduit les bailleurs ou les locataires à mettre leur appartement à disposition de tiers, en particulier des touristes, qui viennent pour des courtes durées.
Me Géraldine Schmidt revient dans chaque numéro sur les dernières modifications législatives et jurisprudences récentes
