Financement immobilier

Travaux : comment financer les rénovations de son bien immobilier ?

Périodiquement, un propriétaire se pose la question d’entreprendre des travaux de rénovation de son bien immobilier. Il peut s’agir de travaux d’entretien permettant de maintenir un état d’usage correct ou alors de plus-values pour en améliorer le niveau de confort en y ajoutant, par exemple, une nouvelle salle de bain, une véranda ou encore une piscine.

Morgan Pauwels
4 minutes de lecture
Fiscalité

Travaux : comment déduire au mieux mes travaux d’entretien immobilier ?

À la question de savoir comment s’organiser et optimiser fiscalement des travaux envisagés ou exécutés, il s’agit dans un premier temps de déterminer le niveau des frais d’entretien forfaitaires autorisé par l’administration fiscale. Ils sont de 10% de la valeur locative ou des loyers encaissés si le bien immobilier a moins de 10 ans et de 20% si le bien immobilier a 10 ans ou plus.

Gregory Boria
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Énergie

Toitures végétalisées et panneaux solaires : un système complémentaire

Jusqu’à présent, quiconque voulait tirer le meilleur parti de son toit plat devait choisir entre photovoltaïque et toiture végétalisée. Le toit vert-énergétique permet désormais d’associer les deux concepts en combinant production d’électricité et biodiversité.

Michael Staub
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Plantes et jardins

Végétaliser la toiture de son immeuble : quels bienfaits ?

Les toitures végétalisées doivent s’adapter aux spécificités régionales et répondre aux nombreux défis liés aux constructions durables. C’est selon cette perspective que la Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture de Genève (HEPIA) conduit différents projets avec des partenaires professionnels et institutionnels. Ewa Renaud, adjointe scientifique à HEPIA et biologiste, répond à nos questions.

Véronique Stein
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Décoration

Peinture et décoration : un royaume polychrome pointu

Pour modifier les perceptions des volumes de son intérieur et gagner en personnalité, cap sur la peinture. Outre ses effets trompe-l’œil sur les murs, la couleur va insuffler style et optimisme.

Florence Schmidt
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Actualités CGI

Une assemblée générale inédite par voie circulaire

Les incertitudes sanitaires et les difficultés à tenir physiquement une Assemblée générale 2020 ont conduit, à contre cœur, le Comité de la CGI à décider de faire usage de l’article 6a al.1 de l’Ordonnance 2 COVID qui permet l’organisation d’une Assemblée générale par voie circulaire.

Christophe Aumeunier
2 minutes de lecture
Plantes et jardins

Révélez votre jardin avec Mint Gardens

Architecte paysagiste au service des particuliers et des entreprises en Suisse et à l’étranger, Marion Festal allie ressources esthétiques et valeurs scientifiques pour dessiner des théâtres de verdure d’exception. À la tête du bureau Mint Gardens basé à Genève, elle propose de révéler le potentiel de votre jardin ou de votre terrasse, en accord intime avec vos aspirations et votre style de vie.

Viviane Scaramiglia
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Juridique

Jurisprudences récentes – Juin 2020

Me Géraldine Schmidt revient dans chaque numéro sur les dernières modifications législatives et jurisprudences récentes.

Géraldine Schmidt
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Juridique

Modification de l’OBLF – Contrat de performance énergétique

En date du 29 avril 2020, le Conseil fédéral a apporté une modification de l’Ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme (OBLF), prévoyant en substance que le bailleur peut répercuter les coûts liés à un contrat de performance énergétique sur les frais accessoires facturés aux locataires.

Anne Hiltpold
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Édito

Mixité et qualité !

Tout le monde connait le syndrome du « not in my back yard », soit que l’on veut bien construire ou accueillir des nouveaux habitants, mais pas à côté de chez soi. Ceci a encore pu être constaté durant la campagne des élections municipales, où la plupart des élus communaux – sauf ceux qui prônent la décroissance – veulent bien assumer l’arrivée des nouveaux logements (planifiés par le Canton), mais ceux-ci doivent alors être de qualité, en privilégiant la mixité.

Anne Hiltpold
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