Alors que, pendant des années, les taux hypothécaires étaient au plus bas, poussant ainsi les valeurs immobilières vers le haut, la pandémie et la crise en Ukraine ont modifié la donne.
Comment la maison forte érigée aux alentours de 1350 par l’évêque de Genève s’est-elle transformée en château, monument aujourd’hui répertorié comme bien culturel d’importance nationale ? Comment le vaste domaine viticole et agricole qui le jouxte a-t-il acquis au fil du temps ses lettres de noblesse ? Promenade historique entre hier et aujourd’hui.
Les médias s’en font l’écho depuis plusieurs semaines : une augmentation des tarifs, toutes énergies confondues, est attendue dès cet automne. Sur la base des conseils de Suisse Énergie, des SIG et de notre conseiller en énergie, Marc Girelli, vous retrouverez dans notre article une liste d’actions et de petits travaux rapides, simples et efficaces qui vous permettront de limiter votre consommation et par ricochet la surchauffe des factures.
Trop vaste depuis le départ des enfants, trop éloigné des commerces et des transports publics, trop dangereux en raison des escaliers : un jour, le « home sweet home » dans lequel on a toujours vécu n’est plus adapté. À Genève, il existe plusieurs types d’habitat dédié aux seniors, allant de l’accueil d’un jeune étudiant dans son appartement jusqu’à l’immeuble à l’encadrement pour personnes âgées. Tour d’horizon.
Le potentiel de rénovation énergétique durable des immeubles résidentiels en Suisse est significatif. Plus d’un million d’immeubles hélvétiques ont un besoin urgent de rénovation énergétique. Environ 60 % d’entre eux ont plus de 20 ans et une grande partie a encore recours aux énergies fossiles pour se chauffer.
Le secteur de l’immobilier a entamé sa transformation digitale. Afin de répondre aux attentes de clients, mais également à celles des collaborateurs, désireux de se concentrer sur leur corps de métier, l’éditeur suisse de logiciels Abacus a développé un produit spécifique à l’immobilier. AbaImmo permet une gestion automatisée et personnalisée de l’ensemble des processus internes ou externes à la régie. Pour la mise en place, les clients peuvent compter sur les partenaires Abacus, comme par exemple OFISA Informatique.
Le 31 mai 2022 s’est tenue notre Assemblée générale à la salle communale de
Plainpalais. Nous avons tous eu énormément de plaisir à renouer avec cet
événement en présentiel qui a connu un magnifique succès, puisque ce ne
sont pas moins de 380 membres qui se sont réunis à cette occasion.
Me Géraldine Schmidt revient dans ce numéro sur les dernières jurisprudences.
Lors de sa séance du 24 juin dernier, la Commission des affaires juridiques du Conseil national a adopté, à l’intention de son conseil, trois projets distincts visant à mettre en œuvre les initiatives parlementaires : 15.455 (« Empêcher les sous-locations abusives ») déposée par le conseiller national Hans Egloff (par 13 voix contre 9), 16.458 (« Majoration échelonnée du loyer Non aux formulaires inutiles ») déposée par l’ancien conseiller national Karl Vogler et 16.459 (« Droit du bail. Autoriser la signature reproduite par un moyen mécanique ») déposée par Olivier Feller (par 14 voix contre 0 et 8 abstentions), ainsi que 18.475 (« Résiliation du bail en cas de besoin du bailleur ou de ses proches. Simplifier la procédure ») déposée par l’ancien conseiller national Giovanni Merlini (par 14 voix contre 9).
