La société genevoise toute entière et singulièrement, les bailleurs ont rapidement mesuré l’ampleur de la crise que nous traversons. Nous remercions Monsieur le Conseiller d’État Pierre Maudet de nous avoir mis autour d’une table et d’avoir nourri le feu sacré d’un accord entre la CGI, l’USPI Genève, l’ASLOCA et l’État. Il s’est agi de permettre […]
Premier monument historique classé par les autorités genevoises en 1921 suite à l’adoption de la loi cantonale genevoise sur la protection des monuments et des sites, la bâtie Rouelbeau a commencé à être érigée en 1318. Elle est tombée en décrépitude au fil des temps, mais un important travail de remise en valeur du site s’est fait à partir de fouilles lancées en l’an 2000 par le Service cantonal genevois d’archéologie.
Périodiquement, un propriétaire se pose la question d’entreprendre des travaux de rénovation de son bien immobilier. Il peut s’agir de travaux d’entretien permettant de maintenir un état d’usage correct ou alors de plus-values pour en améliorer le niveau de confort en y ajoutant, par exemple, une nouvelle salle de bain, une véranda ou encore une piscine.
À la question de savoir comment s’organiser et optimiser fiscalement des travaux envisagés ou exécutés, il s’agit dans un premier temps de déterminer le niveau des frais d’entretien forfaitaires autorisé par l’administration fiscale. Ils sont de 10% de la valeur locative ou des loyers encaissés si le bien immobilier a moins de 10 ans et de 20% si le bien immobilier a 10 ans ou plus.
Jusqu’à présent, quiconque voulait tirer le meilleur parti de son toit plat devait choisir entre photovoltaïque et toiture végétalisée. Le toit vert-énergétique permet désormais d’associer les deux concepts en combinant production d’électricité et biodiversité.
Les toitures végétalisées doivent s’adapter aux spécificités régionales et répondre aux nombreux défis liés aux constructions durables. C’est selon cette perspective que la Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture de Genève (HEPIA) conduit différents projets avec des partenaires professionnels et institutionnels. Ewa Renaud, adjointe scientifique à HEPIA et biologiste, répond à nos questions.
Pour modifier les perceptions des volumes de son intérieur et gagner en personnalité, cap sur la peinture. Outre ses effets trompe-l’œil sur les murs, la couleur va insuffler style et optimisme.
Les incertitudes sanitaires et les difficultés à tenir physiquement une Assemblée générale 2020 ont conduit, à contre cœur, le Comité de la CGI à décider de faire usage de l’article 6a al.1 de l’Ordonnance 2 COVID qui permet l’organisation d’une Assemblée générale par voie circulaire.
Architecte paysagiste au service des particuliers et des entreprises en Suisse et à l’étranger, Marion Festal allie ressources esthétiques et valeurs scientifiques pour dessiner des théâtres de verdure d’exception. À la tête du bureau Mint Gardens basé à Genève, elle propose de révéler le potentiel de votre jardin ou de votre terrasse, en accord intime avec vos aspirations et votre style de vie.
Me Géraldine Schmidt revient dans chaque numéro sur les dernières modifications législatives et jurisprudences récentes.
