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Jurisprudences récentes – Février 2021

Me Géraldine Schmidt et Me Laure Meyer reviennent dans ce numéro sur les jurisprudences récentes.

Géraldine Schmidt
7 minutes de lecture
Actualités CGI

Calcul du rendement net : un changement de jurisprudence historique

Le 26 octobre 2020, le Tribunal fédéral a enfin modifié sa jurisprudence trop ancienne et principalement applicable dans le cadre du calcul du rendement net en cas de contestation du loyer initial. Le rendement adéquat des bailleurs est enfin actualisé et la protection des locataires contre d’éventuels abus est maintenue.

Anne Hiltpold
3 minutes de lecture
Juridique

Modifications législatives – Décembre 2020

Dans ce numéro, Me Anne Hiltpold revient sur les dernières modifications législatives

Anne Hiltpold
5 minutes de lecture
Juridique

Jurisprudences récentes – Décembre 2020

Me Laure Meyer revient dans ce numéro sur les jurisprudences récentes.

Laure Meyer
4 minutes de lecture
Juridique

L’état veut légiférer – la CGI s’y oppose

Au mois de juin 2020, les deux Chambres fédérales ont voté une motion visant à faire en sorte que le Conseil fédéral propose un dispositif afin que les loyers des locaux commerciaux ayant dû fermer leurs portes au public – en raison de l’interdiction d’ouvrir prononcée par les ordonnances COVID – n’aient à verser que 40% de leur loyer à leur bailleur durant la période de fermeture.

Laure Meyer
8 minutes de lecture
Juridique

Droit du bail: le point sur les différentes initiatives parlementaires en cours

Comme vous l’aurez constaté au fil des dernières éditions, la CGI suit activement les dernières actualités fédérales et comme nous vous l’indiquions dans nos éditions précédentes (Immoscopes n° 143, 150 et 153), la CGI avait collaboré avec le HEV Schweiz pour déposer trois initiatives parlementaires tendant à améliorer le droit du bail.

Anne Hiltpold
4 minutes de lecture
Juridique

Un accord politique qui sacrifie la PPE

Le Grand Conseil de la République et canton de Genève a voté le 28 août 2020 une loi qui modifie la répartition de logements à construire en zone de développement par le biais d’une nouvelle teneur donnée à l’article 4A de la loi générale sur la zone de développement (LGZD).

Christophe Aumeunier
3 minutes de lecture
Juridique

Jurisprudences récentes – Octobre 2020

Me Laure Meyer revient dans chaque numéro sur les dernières modifications législatives et jurisprudences récentes.

Laure Meyer
6 minutes de lecture
Juridique

Des nouvelles du contrat-cadre romand

Dans le courant du mois de mai dernier, vous avez peut-être constaté des avis du Conseil fédéral dans la presse locale annonçant la fin de la force obligatoire et dérogatoire du contrat-cadre romand.
En voici les raisons et les explications.

Anne Hiltpold
5 minutes de lecture
Juridique

Jurisprudences récentes – Août 2020

Me Géraldine Schmidt revient dans chaque numéro sur les dernières modifications législatives et jurisprudences récentes.

Géraldine Schmidt
7 minutes de lecture