Lorsque vous souhaitez effectuer des modifications sur votre bien immobilier en vue d’une transition énergétique, il vous faut, en tant que propriétaire, respecter un certain cadre légal. Voici quelques clés sur les différentes procédures en vue de l’installation de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur.
Face aux défis de la transition énergétique, l’installation d’une pompe à chaleur (PAC) à Genève est devenue une priorité. Cependant, les démarches administratives actuelles peuvent freiner leur adoption. Un projet de loi visant à simplifier ces procédures a été voté par le Grand Conseil le 24 janvier 2025 et est entré en vigueur le 22 mars dernier.
À Genève, une évolution énergétique majeure est en marche. Depuis la votation populaire du 13 février 2022, l’essor des réseaux thermiques structurants (RTS) est devenu une obligation légale. L’entrée en vigueur, début 2025, de la loi sur l’énergie encadrant leur déploiement marque une étape décisive. Un séminaire organisé par CGI Conseils, de concert avec les directions de l’Office cantonal de l’énergie (OCEN) et les Services industriels de Genève (SIG), a synthétisé les bouleversements en cours.
Le Grand Conseil genevois a récemment adopté un contre-projet à l’initiative populaire « Pour une transition rapide vers le solaire à Genève », lancée par les Vert’libéraux en 2022. Alors que l’initiative originale prévoyait une obligation généralisée d’installer des panneaux solaires sur tous les bâtiments d’ici 2034, le contre-projet se veut plus nuancé et pragmatique. Il respecte le patrimoine bâti.
« Ce nouveau barème des subventions énergétiques qui vient d’entrer en vigueur est très incitatif ! » Lors d’une conférence organisée début juin par les sections de la Chambre genevoise immobilière, Cédric Petitjean, directeur général de l’Office cantonal de l’énergie (OCEN), a passé avec force ce message. Il a également répondu aux questions des membres de la CGI présents en nombre pour l’écouter.
Vous êtes membre CGI et vous avez des questions sur les travaux énergétiques à entreprendre dans votre bien ou leur financement ? Posez vos questions sur www.cgionline.ch, l’office cantonal de l’énergie vous répond directement.
Il y a l’évolution des obligations légales genevoises. Il y a aussi l’envie de participer aux économies d’énergie et d’améliorer le confort de son logement. Les motivations des propriétaires de villa sont multiples quand vient la décision d’engager une rénovation énergétique de son bien immobilier. Retrouvez dans cet article tous nos conseils pour se lancer sereinement dans la rénovation de sa villa.
Il faut savoir que, pour les bâtiments qui n’ont jamais été rénovés en vue d’augmenter leur performance énergétique, le potentiel d’économies d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude et l’électricité se situe aux alentours de 30%, voire beaucoup plus. Quelles sont, dès lors et concrètement, les améliorations possibles à effectuer dans une villa pour la rendre moins énergivore et plus économique ?
À travers l’Accord pour la rénovation énergétique du parc bâti, la CGI a obtenu sa revendication majeure : le doublement des subventions énergétiques. Notre association a déposé pas moins de six prises de position fournies sur le Plan directeur de l’énergie puis sur les projets de règlement sur l’énergie qui ont peiné à sortir des arcanes de l’administration en raison de procédures lourdes et controversées.
Depuis quelques mois et pour tous les propriétaires à Genève, effectuer un bilan énergétique de son logement n’est plus une option, mais une obligation. Avant de vous lancer, nous vous proposons un tour d’horizon des dispositifs en place à Genève.
