Démêler le vrai du faux en matière de rénovation. Pour apporter des repères concrets, Immoscope a soumis une
série d’affirmations fréquentes à deux professionnels du terrain : Raphaël Elio, directeur et fondateur de Hestera SA, société genevoise active dans le conseil en valorisation durable, et Carmelo Stendardo, architecte associé chez 3BM3 Atelier d’architecture.
Le 12 mars dernier, la Chambre genevoise immobilière (CGI) a réuni ses membres à l’occasion de la séance annuelle de la Section des propriétaires de villa (SPV) et du Groupement des propriétaires d’appartement (GPA).
On ne rénove jamais par hasard. Il existe toujours des éléments déclencheurs. Pour aider les propriétaires à anticiper, Immoscope ouvre une nouvelle série consacrée à la rénovation. Premier volet : comment identifier le bon moment pour se lancer ?
À Genève, l’énergie solaire séduit toujours plus de propriétaires. Mais il y a un revers à cette médaille. Petit mode d’emploi pour éviter les pièges.
La 105e assemblée générale de la Chambre genevoise immobilière (CGI) a mis en lumière les défis cruciaux qui s’annoncent concernant la défense de la propriété, les réformes fiscales et la transition énergétique. Ainsi, entre prises de position fermes et passage de témoin à la présidence, l’avenir de l’immobilier genevois se dessine dans un contexte tendu.
À Genève, une évolution énergétique majeure est en marche. Depuis la votation populaire du 13 février 2022, l’essor des réseaux thermiques structurants (RTS) est devenu une obligation légale. L’entrée en vigueur, début 2025, de la loi sur l’énergie encadrant leur déploiement marque une étape décisive. Un séminaire organisé par CGI Conseils, de concert avec les directions de l’Office cantonal de l’énergie (OCEN) et les Services industriels de Genève (SIG), a synthétisé les bouleversements en cours.
Dans le labyrinthe de la fiscalité immobilière, CGI Conseils se pose en guide expert. Deux fiscalistes décodent les subtilités fiscales pour les propriétaires genevois. De la déclaration annuelle à la planification stratégique, leur mission : vous simplifier la vie tout en optimisant votre situation fiscale. Plongée dans un service sur mesure qui vous fera gagner du temps et de l’argent.
Que vous soyez propriétaire de villa, d’appartement, d’immeuble ou en cours d’acquisition d’un bien immobilier, il vous est possible de bénéficier de conseils juridiques des juristes CGI Conseils. Avis de droit, médiation, conseils sur des problématiques liées à la location, à la copropriété, à la construction : Géraldine Schmidt et Elena Boluda vous expliquent comment elles vous accompagnent.
« Ce nouveau barème des subventions énergétiques qui vient d’entrer en vigueur est très incitatif ! » Lors d’une conférence organisée début juin par les sections de la Chambre genevoise immobilière, Cédric Petitjean, directeur général de l’Office cantonal de l’énergie (OCEN), a passé avec force ce message. Il a également répondu aux questions des membres de la CGI présents en nombre pour l’écouter.
Certes, les annonces de ces dernières semaines sont spectaculaires, mais l’on ne peut malheureusement pas en déduire une tendance de long terme. Non, a priori, il ne va pas y avoir, tout de suite, une vague de transformations d’immeubles de bureaux en immeubles d’habitations dans le canton de Genève, et ce nonobstant un marché immobilier assez statique et un taux de logements vacants qui demeure très bas (0,42% en 2023).
