Véronique Stein

De Genève à l’Arc lémanique, jusqu’aux portes du Valais, les nouvelles constructions qui jalonnent le paysage portent bien souvent la signature du service « Pilotage de promotions immobilières » de Pilet & Renaud SA. Spécialiste de l’accompagnement, la régie genevoise joue un rôle clé dans le développement immobilier de la région, en menant à bien des projets résidentiels, commerciaux ou industriels, de la plus petite opération aux chantiers d’envergure.

Si le virage énergétique fait aujourd’hui consensus, rénover un bâtiment inscrit au patrimoine reste un exercice délicat. C’est le cas d’un immeuble situé au centre-ville de Genève, où les équipes du département « Rénovation durable » de la régie Pilet & Renaud ont réussi à améliorer les performances énergétiques tout en respectant les strictes exigences du Service cantonal des monuments et sites. Les professionnels ont dû faire face à des contraintes techniques majeures; corollaire, un coût plus élevé à assumer pour le maître d’ouvrage. Le résultat est une opération de qualité, où chaque détail patrimonial a été traité avec le plus grand soin.

Propriétaires : vous souhaitez améliorer la qualité énergétique de votre parc immobilier ? Confiez votre projet à INDUNI & CIE qui définira les objectifs de rénovation et s’engagera à une livraison dans le respect de la qualité, des délais et du budget. Si cette société locale est essentiellement connue pour ses métiers de base que sont le génie civil, les constructions neuves (gros œuvre, maçonnerie, etc.) et l’entreprise générale/totale, elle est également active dans la rénovation et la transformation des bâtiments existants. Des services à la carte vous attendent, en fonction de vos besoins spécifiques !

En Suisse, les bâtiments consomment beaucoup d’énergie et émettent du CO2. À Genève, les rénovations énergétiques visent à diminuer ces impacts. En améliorant l’isolation et en adoptant des technologies modernes, on réduit la consommation d’énergie et les coûts. Les entreprises spécialisées jouent un rôle clé dans la transformation des toitures, contribuant ainsi à un avenir durable.

Le nouveau Règlement de la loi sur l’énergie (REn) fixe les deux objectifs majeurs de la transition du parc immobilier, l’efficience énergétique et la sortie du fossile.

Chez Naef, le développement durable est une préoccupation constante. Cette régie immobilière n’a pas attendu le règlement d’application de la loi sur l’énergie (REn) pour mettre les bouchées doubles. Environ 50% de son parc immobilier sous gestion affiche déjà un seuil d’indice de dépense de chaleur (IDC) inférieur aux exigences de la loi (450 Mj/m2.an), notamment grâce à la réalisation de rénovations et à la mise en place de mesures d’optimisations énergétiques. Avec son équipe dédiée, formée et certifiée, le service Rénovations énergétiques de Naef Immobilier Genève est en mesure de gérer les nombreux cas de figure auxquels les propriétaires se trouvent confrontés.

Mode, vacances, déplacements… La sobriété s’est imposée ces dernières années comme une tendance de fond. Face au réchauffement climatique, à la flambée des prix de l’énergie et à la mise en place du nouveau règlement de la loi sur l’énergie, cette manière plus mesurée de consommer s’applique également au secteur de l’immobilier.

On le sait bien: c’est la première impression qui compte. Pour tout immeuble, qu’il soit résidentiel ou commercial, le hall d’entrée et en particulier l’ascenseur font figure de carte de visite. En ce sens, disposer d’un ascenseur fiable, performant et au design attrayant représente un atout considérable. La modernisation de cet équipement ou son remplacement contribue au maintien de la valeur, augmente la rentabilité du bâtiment, et améliore la sécurité et le confort des utilisateurs, tout en évitant les pannes indésirables. Avec Schindler, il est possible de remplacer aussi bien des ascenseurs complets que des composants individuels. Zoom sur quelques réalisations qui méritent d’être soulignées, tant elles apportent une touche positive au territoire genevois.

Certes, les règles en matière énergétique se durcissent à Genève. Mais ce n’est pas pour autant que l’Etat laisse tomber les propriétaires immobiliers (privés et institutionnels), bien au contraire : 35 millions de francs de subventions énergétiques sont à leur disposition en 2023. Ce financement – assuré par le Programme Bâtiments de la Confédération, le canton de Genève et le Programme éco21 de SIG – permet aux propriétaires de mener à bien l’optimisation et la rénovation énergétique de leurs bâtiments. Cette enveloppe pourrait bientôt être augmentée dans le cadre des travaux parlementaires, sans oublier les incitations fiscales qui illustrent la volonté de Genève d’accélérer sa transition énergétique.

Les beaux jours arrivent et il est temps de penser à votre jardin. Qu’il s’agisse de nouvelles plantations, de l’aménagement d’une terrasse ou d’un attique, de mobilier extérieur ou encore d’une pergola bioclimatique ou de murs végétalisés, assurez-vous que l’ensemble soit cohérent et corresponde parfaitement à vos goûts. En optant pour Green Art SA, vous aurez affaire à un seul et même interlocuteur: vous trouverez sous un même toit l’ensemble des prestations et serez accompagné tout au long de votre projet. Découvrez sans plus attendre les deux showrooms à la Pallanterie (Vésenaz) ou prenez rendez-vous avec les spécialistes de Green Art.