Fiscalité

Bouclier fiscal : rôle et commentaire d’arrêts du Tribunal fédéral en faveur des contribuables

Le 1er janvier 2011, le Canton de Genève a mis sur pied des dispositions relatives à un bouclier fiscal, dont le but était de maintenir la perception fiscale à des niveaux raisonnables au regard des revenus des contribuables.

Gregory Boria
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Actualités CGI

Le rationnement de la PPE par L’État est désastreux

A l’occasion de la traditionnelle analyse du marché immobilier genevois par le Crédit Suisse qui a été présentée le 4 septembre 2018, la question de la PPE en zone de développement (ZD) a été traitée. Il s’agissait d’une première.

Christophe Aumeunier
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Actualités CGI

Pascal Pétroz : nouveau président de la Chambre genevoise immobilière

Elu nouveau président à l’unanimité par le Comité CGI lors de la séance du 19 avril 2018, Pascal Pétroz a succédé à Léonard Vernet, chaleureusement remercié pour son engagement et son implication, à l’occasion de l’Assemblée générale de l’association du 17 mai 2018.

Avocat associé au sein d’une étude active à Genève, Pascal Pétroz a présidé durant de nombreuses années le Groupement des propriétaires d’appartement de la CGI et, à ce titre siège au sein de notre Comité depuis 8 ans. Ancien député et Président du Grand Conseil, il était également un membre actif des commissions aménagement et logement.

Bénédicte Guillot
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Quartiers de Genève

Le quartier de la Roseraie

Entourée des quartiers de Champel à l’est, de la Cluse au nord et de l’Arve au sud-ouest, la Roseraie porte un nom bucolique qui rappelle bien son passé. Le bâti fondamental du quartier n’a pas beaucoup changé depuis un siècle, tout comme le caractère populaire du quartier. Il n’en reste pas moins que ce sont ses grandes artères, surtout celle de Carouge où passe toujours le tram, qui lui confèrent l’essentiel de son animation.

Pierre-Henri Badel
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Édito

Préférons la PPE en pleine propriété !

« Si je témoigne, c’est pour dire que la PPE en droit de superficie n’est pas un produit sûr : cela doit se savoir. » C’est ainsi que dénonce une courageuse propriétaire la situation issue d’une volonté de non renouvellement de son droit de superficie au Creux-de-Genthod, dans les colonnes de la Tribune de Genève du 16 août 2018.

Christophe Aumeunier
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Juridique

Jurisprudences récentes – juin 2018

Revirement de jurisprudence de la cour de justice sur la motivation de l’avis de fixation du loyer initial

Géraldine Schmidt
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Plantes et jardins

L’arrosage automatique préserve le jardin tout au long de la saison

Les beaux jours sont arrivés et la nature a repris ses droits. Les plantes dévoilent leurs effervescences et l’on peut admirer les efforts déployés durant le printemps dans son jardin, sa terrasse ou son balcon. Encore faut-il prendre les mesures qui s’imposent pour profiter durant les semaines estivales de tout l’engagement personnel que cela implique.

Pierre-Henri Badel
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Plantes et jardins

Les arbres fruitiers au jardin

« Paradis » est un mot persan qui veut dire jardin, espace clos. Et dans nos paradis, comme dans les jardins andalous musulmans ou dans les jardins médiévaux, nous accueillons des fleurs, des herbes aromatiques, des oiseaux, des arbres et des fruits. D’après le Coran et la Bible, dattiers, jujubiers, grenadiers et figuiers nous attendent dans ce jardin…

Christian Bavarel
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Juridique

La CGI obtient la limitation des zones réservées

Dans nos numéros d’Immoscope de décembre 2015, de juin 2016 et d’octobre 2017, nous vous parlions de l’instauration de zones réservées par l’État. La Chambre genevoise immobilière s’est opposée depuis le début à cette mesure entraînant de lourdes conséquences pour les nombreux propriétaires. Le dossier a encore récemment connu une évolution, la justice s’est prononcée.

Laure Meyer
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Décoration

Salle de bain rétro : élégance à l’ancienne et matériaux modernes

La salle de bain rétro apporte à la maison un cachet d’antan. Tandis que les formes traditionnelles ravissent les yeux, les matériaux et composants modernes assurent le confort au quotidien.

Michael Staub
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