Un protocole d’accord avait été mis en place pour la répartition de la prise en charge de certains loyers commerciaux pour les mois de mars à juin 2020. Dès l’annonce de fermeture des commerces genevois par le Conseil d’État le 1er novembre 2020, la CGI et l’ASLOCA ont immédiatement interpellé le Conseil d’État pour tenter de venir en aide aux petits indépendants, commerçants et entreprises déjà touchés par huit mois de crise.
Le cœur de la vieille ville a très tôt été occupé par des édifices à vocation religieuse qui s’y sont succédé au cours des siècles. Avec ses deux tours carrées qui enserrent sa flèche néo-gothique rajoutée au XIXe siècle, la cathédrale Saint-Pierre domine fièrement la cité.
Le temps de quelques numéros, nous vous proposons de faire plus ample connaissance avec les membres du Comité de la Chambre genevoise immobilière.
Il existe de nombreux profils de propriétaires immobiliers en Suisse et il est fréquent que leurs envies évoluent avec le temps. Se pose alors la question de la revente du bien dans l’optique d’acquérir une nouvelle habitation plus adaptée, une situation qui est particulièrement à l’ordre du jour en cette période de pandémie.
À la suite de nouvelles mesures prises par le Conseil d’État, le 1er novembre 2020, avec notamment la fermeture de certains commerces, l’USPI Genève, la Chambre genevoise immobilière (CGI), l’ASLOCA et le Canton de Genève se sont réunis et ont trouvé un nouvel accord (VESTA 3) s’inspirant de leurs accords précédents visant à soutenir les locataires commerciaux durant les mois de novembre et décembre 2020, chacun des mois étant traités séparément.
Le 26 octobre 2020, le Tribunal fédéral a enfin modifié sa jurisprudence trop ancienne et principalement applicable dans le cadre du calcul du rendement net en cas de contestation du loyer initial. Le rendement adéquat des bailleurs est enfin actualisé et la protection des locataires contre d’éventuels abus est maintenue.
Fondée par Antonio Caragnano en 1980, Caragnano & Cie SA est une entreprise familiale reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations dans les domaines de la peinture et de la plâtrerie. Aujourd’hui, la société, codirigée par son fils, Gianluca, compte nombre de réalisations à son actif toutes menées de main de maître par des collaborateurs compétents, enthousiastes et passionnés.
Si les salles de bain blanches donnent une impression de clarté et de propreté, elles peuvent parfois paraître quelque peu insipides. Des murs, panneaux muraux ou lavabos colorés donnent une âme à la pièce qui, en fonction du budget dont on dispose, peut se métamorphoser et prendre un nouveau visage.
En cette période de fêtes, la Chambre genevoise immobilière souhaite faire appel à votre générosité et tient à vous présenter l’association « Le CARÉ ». Reconnu d’utilité publique et bénéficiant de l’exonération des impôts cantonaux et fédéraux, le CARÉ œuvre depuis plus de 40 ans pour répondre aux besoins des plus démunis à Genève. Charles Christophi, directeur de la structure, vous présente l’association.
Dans ce numéro, Me Anne Hiltpold revient sur les dernières modifications législatives
