Édito

Genève construit plus… mais Genève construit mal !

Chaque année, le Crédit Suisse réalise une étude du marché immobilier. A la demande de la Chambre genevoise immobilière, l’étude 2018 tient davantage compte des spécificités genevoises telles que les PPE en zone de développement.

Pascal Pétroz
3 minutes de lecture
Quartiers de Genève

Corsier : un joyau de la nature lové sur la rive gauche du lac

Son territoire s’étend en pente douce jusqu’au lac Léman et dévoile, en arrière-plan, les ondulations des crêtes de la chaîne du Jura. Sa surface s’étend sur 278 hectares, dont 61 % sont consacrés à la culture de la terre. L’ancien bourg qui s’est développé autour de son église a conservé son caractère villageois, alors que son port lacustre lui confère un cachet digne des plus belles cartes postales de la région lémanique. Les anciennes fermes de la commune y ont été rénovées avec goût et les bâtiments locatifs érigés dans le style villageois préservent le caractère attachant des lieux.

Pierre-Henri Badel
18 minutes de lecture
Juridique

Modifications législatives récentes – octobre 2018

Abolition du droit de timbre En date du 27 avril 2018, le Grand Conseil a adopté la loi 12209, avec pour effet l’abolition du droit de timbre à compter du 1er janvier 2019. Ce projet de loi avait été déposé par M. Christophe Aumeunier, qui faisait remarquer que ce droit de timbre était totalement dépassé vu la […]

Anne Hiltpold
7 minutes de lecture
Non classé

Les labels de construction en Suisse

Mesurer et comparer est une constante dans l’histoire de l’humanité, que ce soit dans le domaine du sport, de l’économie ou même du bâtiment. Dans cette optique, les labels et instruments d’évaluation jouent un rôle primordial. Voici les trois principaux acteurs du marché pour les petits et moyens objets.

Bénédicte Guillot
5 minutes de lecture
Énergie

Les régies relèvent les défis énergétiques

Dans le domaine stratégique de l’énergie, les régies doivent offrir des conseils d’avant-garde aux propriétaires et les accompagner de manière efficace dans les travaux envisagés, qu’il s’agisse d’entretien ou de rénovation. C’est probablement une première en Suisse : les professionnels de l’immobilier, l’Etat de Genève et les Services industriels de Genève ont travaillé main dans la main pour lancer une nouvelle offre de formation continue. « ImmoÉnergie » permet aux collaborateurs des régies de développer les compétences nécessaires pour contribuer à la transition énergétique. Interview des partenaires de la formation.

Véronique Stein
11 minutes de lecture
Juridique

Tout savoir sur la garantie de loyer

La possibilité de réclamer à son locataire la constitution d’une garantie de loyer est prévue par la loi mais n’est nullement obligatoire. Il est toutefois vivement recommandé aux bailleurs de prévoir cette obligation dans le contrat de bail afin de préserver leurs droits contre le risque que le locataire endommage le bien loué, mais aussi en cas de retard de paiement du loyer à la fin du bail, ou si le locataire disparaît, en particulier s’il part à l’étranger.

Laure Meyer
4 minutes de lecture
Fiscalité

Abrogation de la pratique en matière de provisions pour grands travaux d’entretien dans les comptes des sociétés immobilières et des coopératives

L’administration fiscale cantonale (ci-après l’AFC) a publié le 17 septembre dernier l’information fiscale 1/2018 qui veut mettre fin à la pratique permettant aux sociétés immobilières (ci-après SI) de créer une provision pour grands travaux dans leur compte. Notre association s’oppose à cette abrogation.

Christophe Aumeunier
2 minutes de lecture
Fiscalité

Bouclier fiscal : rôle et commentaire d’arrêts du Tribunal fédéral en faveur des contribuables

Le 1er janvier 2011, le Canton de Genève a mis sur pied des dispositions relatives à un bouclier fiscal, dont le but était de maintenir la perception fiscale à des niveaux raisonnables au regard des revenus des contribuables.

Gregory Boria
5 minutes de lecture
Actualités CGI

Le rationnement de la PPE par L’État est désastreux

A l’occasion de la traditionnelle analyse du marché immobilier genevois par le Crédit Suisse qui a été présentée le 4 septembre 2018, la question de la PPE en zone de développement (ZD) a été traitée. Il s’agissait d’une première.

Christophe Aumeunier
3 minutes de lecture
Actualités CGI

Pascal Pétroz : nouveau président de la Chambre genevoise immobilière

Elu nouveau président à l’unanimité par le Comité CGI lors de la séance du 19 avril 2018, Pascal Pétroz a succédé à Léonard Vernet, chaleureusement remercié pour son engagement et son implication, à l’occasion de l’Assemblée générale de l’association du 17 mai 2018.

Avocat associé au sein d’une étude active à Genève, Pascal Pétroz a présidé durant de nombreuses années le Groupement des propriétaires d’appartement de la CGI et, à ce titre siège au sein de notre Comité depuis 8 ans. Ancien député et Président du Grand Conseil, il était également un membre actif des commissions aménagement et logement.

Bénédicte Guillot
7 minutes de lecture